萬科都會四季

都會四季位於橫琴一體化新中心核心區(qū)，與澳門隔岸相望，對岸即是橫琴金融島，東靠十字門商務(wù)區(qū)，北鄰千億港珠澳大橋落腳點，西接珠三角環(huán)線高速。

項目區(qū)位篇

都會四季位于橫琴一體化新中心核心區(qū)，與澳門隔岸相望，對岸即是橫琴金融島，東靠十字門商務(wù)區(qū)，北鄰千億港珠澳大橋落腳點，西接珠三角環(huán)線高速。

2018年橫琴新區(qū)一體化發(fā)展規(guī)劃獲批，橫琴向北，聯(lián)通珠海腹地，斥資3600億，與澳門共建橫琴一體化區(qū)域新中心，而項目正處于新中心的核心區(qū)組團(tuán)，規(guī)劃布局珠海市級商務(wù)、金融、貿(mào)易、文化、商業(yè)等城市服務(wù)設(shè)施，是重點發(fā)展區(qū)域。（信息來源：《橫琴與保稅區(qū)、洪灣、灣仔區(qū)一體化發(fā)展規(guī)劃》）

項目概況

占地面積：8.13萬㎡

建筑面積：26.35萬㎡

用地性質(zhì)及年限：住宅用地70年、商業(yè)用地40年、教育用地50年

總戶數(shù)：1633戶

棟數(shù)：住宅11棟，公寓2棟

產(chǎn)品面積：79-99㎡2至3+1房

均價：3.7萬/平

車位：1500個

交付標(biāo)準(zhǔn)：裝修

容積率：2.93

綠化率：35%

開發(fā)商：珠海華桐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司：萬科物業(yè)

交樓時間：2023年12月28日

項目八大亮點

橫琴新中心資產(chǎn) 一站澳門一：項目位于橫琴新中心核心區(qū)，三地鐵線交匯處，一站輕軌直達(dá)澳門（規(guī)劃中），橫琴口岸24小時開放，通關(guān)只需5分鐘

二：緊鄰新地標(biāo) 灣區(qū)天際線，地標(biāo)體現(xiàn)了一個城市地段價值的最高點，如上海陸家嘴、深圳前海，都已成為城市封面。而項目南側(cè)為340米華發(fā)新經(jīng)濟(jì)總部大廈（建設(shè)中），即將成為珠海最高樓（截止2021年1月），真正的地標(biāo)下的國際資產(chǎn)

三：一橋連港澳一軌通灣區(qū)，項目緊臨港珠澳大橋支線落腳點，開車即可直達(dá)香港、澳門，約2km城軌站，直通灣區(qū)11座核心城市

四：國際旅游島未來金融城，繼國務(wù)院特批橫琴為國際生態(tài)旅游島后，發(fā)改委明確提出探索在橫琴落地澳門證券交易所

五：印象城只在城市中心，全國TOP3商業(yè)集團(tuán)品牌，招商對標(biāo)山姆會員店、宜家等國際品牌，打造了深圳福田印力中心等大型商業(yè)中心

六：和“丘吉爾”做校友，哈羅禮德公學(xué)，英國百年貴族名校，曾培養(yǎng)9位英國首相，孩子的國際起跑線

七：比肩紐約 110公頃中央公園：項目南側(cè)500米為中央公園（規(guī)劃中），珠海最大的自然生態(tài)公園（截止2021年1月），相當(dāng)于155個足球場

八：創(chuàng)新戶型同等面積多一房：萬科、華發(fā)、旭輝強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，打造79㎡2+1房2衛(wèi)，99㎡3+1房2衛(wèi)，珠海高實用爆款戶型