西部中心城區，珠海中軸線臻罕純板樓

占位交通產業中心，大灣區交通樞紐物業

全市價格洼地，價值高地

【項目名稱】：鴻基岸芷汀蘭

【項目地址】：珠海市斗門區白蕉路2588號

【物業管理】：深圳市鴻基物業管理有限公司

【產權年限】：70年

【占地面積】：2.77萬㎡

【建筑面積】：7.65萬㎡

【容積率】：2.19

【綠地率】：35.48%

【車位】：機動車位495個

【總戶數】：655

【交樓標準】：精裝交樓

【單價】15000

【棟數】：一期：共4棟；二期：共4棟

【層高】：住宅2.9米，商鋪4.5米

【交樓時間】：2023年下半

【項目9大價值】

價值一：鴻基地產，百億房企，坐擁超500億土地貨值儲備

價值二：城市中軸物業，占位西部中心城區——交通產業中心

價值三：香海大橋2022年上半年將全線開通，未來20分鐘直達主城區，暢游港澳

價值四：自帶近3000㎡商業配套，7分鐘順抵斗門大信商圈

價值五：六大生態公園環繞，暢享宜居鮮氧生活

價值六：咫尺斗門新婦幼（在建中），步行即可到達，為您及家人的健康生活保駕護航

價值七：千億級智能制造產業園，距離本項目直線距離不到5公里，助力區域升值

價值八：稀缺低密社區，容積率僅為2.19，74-99㎡一梯兩戶設計，戶戶朝南，小戶型大開間

價值九：雙一級物業護航  7×24小時貼心服務

【項目配套】

【香海大橋】

落腳點距離本項目直線距離6公里，主線預計2021年年底完工，全線預計2022年上半年完工。

通車后，本項目通往主城區僅需20分鐘，接駁廣澳高速，未來經友誼大道可快速直通橫琴、港澳。

【大信新都匯】

斗門西部大型商業綜合體：距離本項目不到3公里，超過200個國內外知名品牌進駐，珠海唯一一個集大型連鎖超市大潤發、摩天輪、真冰溜冰場、恒溫泳池健身中心、影院為一體的商業綜合體

【斗門新婦幼】

步行即可通達，將打造成斗門區乃至珠海西部地區規模最大、功能最齊全、技術最先進、環境最溫馨、流程最合理，最適宜為婦女兒童提供醫療保健服務的新型婦兒醫院，預計2024年建成。

【宋城】

宋城演藝度假區：投150億，作為珠海三大旅游新IP之一落戶斗門，與長隆海洋王國、華僑城（建設中）形成互補，預計2022年建成開業，將帶動千萬客流。

【智能制造產業園】

戰略定位：珠西智造高地·濱江生態新城

目前已有12家先進制造企業簽約，直線距離本項目不到5公里。未來三年，斗門智能制造產業園重點打造“5 1 2”項目體系，即5條基建道路 1個園區服務中心 1個產業港類項目。至2035年，園區力爭實現帶動投資1300億元，帶動就業15萬人，助力區域升值。

【戶型鑒賞】